Wir betreuen Ihre Immobilie ganzheitlich mit kaufmännischer, technischer und mietrechtlicher Verwaltung und bieten Ihnen Beratung und Unterstützung bei baulichen Verbesserungen oder Weiterentwicklungen.
Als Eigentümer werden Sie von uns entlastet, wir kümmern uns um Ihre Mietangelegenheiten und erhalten Ihr Haus in bestem Zustand. Wir unterstützen Sie bei Mieterwechseln und der Veräußerung Ihrer Immobilie.
Eine individuelle Betreuung Ihrer Immobilie durch einen festen Ansprechpartner (kaufmännisch und technisch)
Ihre Abrechnung entweder online oder per Post – Einnahmen-/Überschussrechnung oder Bilanz – Mieterübersichten
Vollständige Objektbuchhaltung: Zahlungsein- und abgänge, Kautionen, Konto- und Kassenführung
Nebenkosten-Abrechnungsmanagement
Erstellung eines jährlichen Budgets/Wirtschaftsplanes
Erstellung mittelfristiger Instandhaltungsprognosen zur Vermeidung eines Rückstaus
Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten nach den gesetzlichen Vorschriften, Plausibilitätskontrollen und Objektvergleiche
Optimierung der Betriebskosten (z. B. Energiepooling) Laufende Analyse der Kostenpunkte und Ausschöpfung von Optimierungspotentialen
Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-Begehungen
Überprüfung von Allgemeinflächen wie z.B. Treppenhaus und Gartenanlagen sowie der Gebäudetechnik
Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen, wiederkehrenden Prüfungen
Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden (Leitungsbruch, Sturmschäden, Brandschäden)
