Wohneigentumsverwaltung
Wir bieten Ihnen neben der klassischen WEG Verwaltung, welche Objektbegehungen, Belegprüfungen, Jahresabrechnungen und Durchführungen ordentlicher Eigentümerversammlungen umfasst, auf unseren Service-Seiten die Möglichkeiten benötigte Unterlagen jederzeit herunterzuladen.
Unser Leistungsspektrum umfasst nicht nur die Verwaltung von mittleren und größeren WEGs, sondern auch die Verwaltung von kleinen WEGs mit 2 bis 20 Einheiten. Dabei können neben den Basisleistungen weitere Zusatzleistungen nach Bedarf in Anspruch genommen werden, so profitieren kleinere WEGs von unserem Wissen, halten dabei Ihre Kosten aber immer im Blick.
Leistungen unserer Wohneigentumsverwaltung
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Eine individuelle technische und kaufmännische Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit festen Ansprechpartnern
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Kostenmanagement/Optimierung von Kosten und Leistungen
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Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie notwendiger Wiederholungs- oder außerordentlicher Eigentümerversammlungen.
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Umgehende Umsetzung der in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse einschließlich Aufstellen, Ändern und Durchsetzen der Hausordnung.
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Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat
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Erstellen der jährlichen Wohngeldabrechnung auf Basis der im Wirtschaftsjahr zu verzeichnenden Zahlungsvorgänge.
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Regelmäßige Besichtigungen des verwalteten Objektes einschließlich einer ausführlichen, jährlichen Objektbegehung, sofern gewünscht, mit dem Verwaltungsbeirat.
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Erstellen des Wirtschaftsplanes für das jeweilige Wirtschaftsjahr.
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Veranlassung, Abwicklung und Abrechnung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum auf Basis entsprechend eingeholter Angebote.
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Weitere Leistungen wie z.B. die Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden und Handwerkern etc.; die Überwachung von Wohngeldzahlungen; das Einsetzen des Mahnverfahrens; die Abwicklung von Schadensfällen (Leitungswasserschäden etc.)